A vendre : Maison T5 - 105m² SAINT VALLIER

A vendre
Prix : 96 000,00 
Dont honoraires 3 360,00 € TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 92 640 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
5 pièces
Surface : 105,00m²
Terrain : 606,00m²
Localité : SAINT VALLIER (71230)
A vendre
Référence : B/DUB

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux, construite en 1990, nichée sur une parcelle de 606 m² au 10 avenue Maurice Thorez à Saint Vallier.
Vous profiterez d’un bel extérieur, d’un jardin paisible à l’arrière de la maison, d’un garage et d’un espace intérieur idéal pour une famille.
• 3 chambres | 2 salles de bains | 2 WC
• Surface habitable : 105 m²
• Chauffage : gaz de ville
• Garage et stationnement sur la parcelle pour petits véhicules
• Jardin privatif charmant et calme à l’arrière (606 m2)
• Construction : 1921 pour le bas et 1967 pour le haut
• DPE : classe E + Assainissement conforme

Ecole maternelle et primaire à proximité accessible à pied. Saint-Vallier (71230) est une commune au riche passé historique, marquée par ses origines médiévales et son développement industriel au XIXᵉ siècle. Elle offre aujourd’hui un cadre de vie agréable, avec ses écoles, ses commerces de proximité, et un tissu associatif dynamique. Située à quelques minutes de Montceau-les-Mines, elle combine tranquillité résidentielle et accessibilité aux grands axes et services.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 304 65 *
65 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

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